Vale a pena quando
Você quer comprar em um ou dois anos, consegue guardar com disciplina e prefere não pagar juros de financiamento. Também vale para trocar uma dívida cara por um plano previsível.
Imóvel, carro, caminhão, máquina ou serviços, com administradoras sólidas como Porto Bank e Canopus. Arraste o crédito e o prazo e a estimativa aparece na hora.
Explicação honesta antes de você decidir, porque consórcio não serve para todo mundo.
Você quer comprar em um ou dois anos, consegue guardar com disciplina e prefere não pagar juros de financiamento. Também vale para trocar uma dívida cara por um plano previsível.
Você precisa do bem agora. Sem lance, a contemplação depende de sorteio e pode demorar. Se o prazo é urgente, financiamento resolve mais rápido, ainda que mais caro.
Taxa de administração e fundo de reserva, diluídos ao longo do plano, mais o seguro do grupo. Não existe juros, mas existe custo. Mostramos o percentual antes de você assinar.
Pelo lance, com recursos próprios ou com parte do próprio crédito. No consórcio de imóvel, o FGTS pode ser usado para lance ou para complementar a compra.
Muita gente usa a carta contemplada para comprar imóvel de aluguel, e o inquilino passa a cobrir boa parte da parcela. É uma estratégia de longo prazo, não um atalho, e só funciona com a conta feita antes.
Quatro etapas, sem surpresa no meio do caminho.
A partir da simulação, montamos a tabela oficial com os grupos disponíveis e a parcela real.
Parcela mensal definida em contrato, reajustada pelo índice do bem, sem juros embutidos.
Todo mês o grupo contempla participantes. Com lance você pode antecipar bastante esse prazo.
Compra o bem à vista, com poder de negociação de quem paga na hora, e segue pagando as parcelas restantes.
Exemplo ilustrativo de um imóvel de R$ 300 mil, para mostrar onde está a diferença de custo entre os dois caminhos.
Você usa o imóvel desde o primeiro dia
Você planeja e paga bem menos pelo mesmo bem
Comparação ilustrativa entre modalidades. Os valores reais dependem da taxa de juros praticada pelo banco, da taxa de administração da administradora, do prazo escolhido e do seu perfil. Fazemos a conta com os números reais dos dois caminhos antes de você decidir.
Não tem juros. O que existe é taxa de administração da administradora e fundo de reserva, diluídos ao longo das parcelas, além do seguro do grupo. Na prática, o custo total costuma ficar bem abaixo do financiamento no mesmo prazo.
Não tem data garantida por sorteio. Com lance, muita gente antecipa para os primeiros meses. Por isso consórcio combina com planejamento, não com urgência.
No consórcio de imóvel, sim, dentro das regras do FGTS: para ofertar lance, para amortizar ou para complementar o valor na compra. Cada situação tem exigências específicas.
Você pode transferir a cota ou aguardar o encerramento do grupo para receber o valor devido, com as deduções previstas em contrato. É um ponto importante e a gente explica antes.
Dá, e também em terreno, construção e reforma, conforme o regulamento do grupo. O mesmo vale para veículos novos e seminovos.
A parcela é reajustada pela variação do preço do bem, para que a carta de crédito continue comprando o mesmo bem no futuro. Isso protege você da desvalorização do crédito.
Responda três perguntas e enviamos a tabela oficial com os grupos disponíveis.