Seguro fiança
Você paga um valor diluído ao longo do contrato e não precisa de terceiros. A análise é sua e a aprovação sai rápido. Cobre aluguel, encargos e, dependendo do plano, danos ao imóvel e multa por rescisão.
O seguro fiança substitui o fiador e a caução. O proprietário fica garantido, e você não precisa imobilizar vários aluguéis de uma vez.
Seguradoras e operadoras que comparamos para você
A Seguralta trabalha com mais de 60 seguradoras parceiras. Em cada seguro cotamos as que realmente atuam naquele ramo, e estas são algumas delas.
As três garantias resolvem o mesmo problema do proprietário, com custos muito diferentes para o inquilino.
Você paga um valor diluído ao longo do contrato e não precisa de terceiros. A análise é sua e a aprovação sai rápido. Cobre aluguel, encargos e, dependendo do plano, danos ao imóvel e multa por rescisão.
Você imobiliza o equivalente a três aluguéis em uma conta poupança vinculada. O dinheiro fica parado até o fim do contrato e costuma ser o maior obstáculo para quem está se mudando.
Não custa dinheiro, mas custa constrangimento: exige alguém com imóvel quitado na mesma cidade disposto a assinar. A cada renovação, a conversa se repete.
A seguradora paga os aluguéis atrasados e conduz a cobrança. Sai melhor do que depender de um fiador que pode não ter liquidez quando o problema aparece.
As três garantias resolvem o mesmo problema do proprietário, com custos muito diferentes para quem vai alugar.
O caminho tradicional
Análise no seu nome, sem terceiros
O custo do seguro fiança costuma ser cobrado como um percentual do valor anual da locação e varia conforme as coberturas escolhidas e a análise de crédito. O valor exato sai na cotação.
A Conquista é uma corretora de Vitória da Conquista, franquia oficial Seguralta, fundada por Eloy Lacerda. Nossa equipe atende a região presencialmente e o restante do Brasil de forma remota, com a mesma dedicação.
Do primeiro contato ao sinistro resolvido, sempre com gente de verdade.
Se acontecer alguma coisa, você chama a Conquista antes da seguradora. Nossa equipe orienta o que fazer na primeira hora, aciona a seguradora junto com você e acompanha até a resolução.
Não. É um seguro, não um depósito. Você paga pela garantia enquanto ela existe, do mesmo jeito que paga o seguro do carro. Quem quer valor de volta precisa optar por caução.
Depende do valor do aluguel, dos encargos e das coberturas escolhidas. Costuma ser cobrado como um percentual do valor anual da locação e pode ser parcelado junto com o contrato.
Na prática costuma funcionar. A seguradora paga os aluguéis atrasados e assume a cobrança, em vez de você depender de um fiador que pode não ter liquidez justamente quando o problema aparece. E o leque de candidatos aumenta, porque bons inquilinos sem fiador passam a conseguir alugar.
A seguradora faz análise de crédito. Restrição não é impedimento automático em todos os casos, mas influencia na aprovação e no preço. Vale fazer a análise antes de fechar o imóvel.
Serve. Existem planos específicos para locação comercial, com análise do CNPJ e dos sócios.
Conforme o plano: condomínio, IPTU, água, luz, gás, danos ao imóvel, pintura e multa por rescisão. Mostramos qual plano cobre o que antes de você assinar.
Três perguntas e nossa equipe volta com a comparação no seu WhatsApp.